Wybór ekipy budowlanej

Jeśli preferujemy ekipę budowlaną, to ona jest zobowiązana do zapewnienia kierownika budowy. W takim przypadku, w celu kontrowania wykonanych prac możemy wytypować inspektora nadzoru, który będzie nas reprezentował.

Budowa domu nie należy do najprostszych zadań. Dlatego warto wspomóc się w tych decyzjach kimś z doświadczeniem i wiedzą.

Przy podpisywaniu umowy z wykonawcą należy dokładnie sprecyzować :

1. W przypadku powierzonych prac co rozumiemy poprzez stan surowy, a co poprzez zamknięty.

2. Osoby zajmujące się dostarczaniem towaru. Można zająć się tym we własnym, kontrolujemy ceny materiałów, ale możemy być zmuszeni dowozić je co 30 minut Jeśli zajmie się tym wykonawca, mamy wtedy mniejszy wpływ na to jakie materiały i w jakich cenach są kupowane.

3. Termin trwania prac, kiedy wykonawca zaczyna pracę i kiedy musi ją skończyć.

4. Ewentualne kary za przekroczenie terminu końcowego, np.

• odsetki ustawowe za każdy dzień;

• sposób rozliczenia:

• ryczałtem - niezależnie od wszystkiego płacimy wykonawcy ustaloną na początku kwotę

• kosztorysowo - na podstawie zestawienia przewidywanych kosztów, które zazwyczaj się zmieniają

5. Harmonogram płatności – powinien pokrywać się z postępami na budowie.